SAINT MAGNE, 10 MINUTES


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Maison 260 m² - 9 pièces - Saint-Magne 372 800


Description de l'offre Ref 47


Située à 10 minutes de Saint Magne, et 25 Kms de Saucats, découvrez cette spacieuse propriété nichée au coeur de la forêt. Idéalement proportionnée pour une grande famille, elle vous offre 260 m² habitables de plain-pied, et la possibilité d'agrandir via le grenier, de 70 m² supplémentaires. Grande cuisine équipée avec cheminée, salle à manger, salon/séjour, véranda chauffée. 1 suite parentale, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 bureaux, cellier. Garage double. Grande piscine de 10 x 5 au sel chauffée via un volet électrique solaire avec pool-house (douche) et espace BBQ. Terrain arboré d'environ 8000 m². Prévoir quelques travaux de rafraichissement (tapisseries), et l'épandage de la fosse toutes eaux. Parfaite pour les amoureux du calme et de la nature...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33125


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 8 041 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Prix de vente 372 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 750 €


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