Maison à vendre Langon

Langon (33210)

MAISON LANGON

EXCLUSIVITE A LANGON. Cette maison mitoyenne par l'arrière, construite en 2003 est située à seulement 5 minutes du péage ou de la gare. Elle offre une surface habitable d'environ 125 m2. Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, salle de bain, bureau, WC. A l'étage: une chambre, un dressing, une salle d'eau, un bureau. Implantée sur une agréable parcelle boisée sans vis à vis de 1561 m2, elle dispose d'une piscine de 10 x 5 (travaux à prévoir devis disponible à l'agence).

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1561 m²

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Réf : 150

291 500 €

Exclusif

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Langon (33210)

LANGON, 15 minutes.

A 15 minutes au Sud de Langon, à 2 minutes du centre de VILLANDRAUT offrant toutes les commodités. Superbe environnement pour cette ferme de style longère en très bon état. Le gros oeuvre a été fait: toiture, isolation, double vitrage, assainissement. Elle offre 6 pièces traversantes pour une superficie habitable d'environ 130 m² avec si besoin ses combles aménageables en partie. Quatre dépendances en bon état pour un total d'environ 300 m². Puits. Terrain en prés et feuillus pour 3,3 hectares (7648 m² attenants à la maison, le reste de l'autre côté du chemin communal). Terrain piscinable et dépendances pouvant changer de destination grâce au nouveau PLUI. DIAGNOSTICS OK: pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites. Taxe foncière: 150 €uros/an.

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33219 m²

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Réf : 148

280 000 €

Nouveauté

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Langon (33210)

VILLANDRAUT PLEIN CENTRE

IDEAL PROFESSION LIBERALE. A 15 minutes de LANGON, au coeur d'un village offrant absolument toutes les commodités, découvrez cette bâtisse magnifiquement rénovée de 283 m² habitables. En rez de chaussée: superbe entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, bureau, grande boutique (ou autre selon besoins) de 50 m², buanderie. Etages: superbe salon avec espace boudoir, une suite parentale, salle de jeux, quatre chambres, salle d'eau. Sous la maison, une dépendance de type "chaufferie" pour 37 m² et une "vraie" cave de 7 m². Très agréable patio ombragé côté cuisine et belle terrasse sans vis à vis de 35 m² côté salon. Chauffage mixte: sol électrique et poêle à pelets. (consommation pour 4 personnes: 166 €/mois EDF + 500 kg de pelets vrac). Pour amoureux des maisons atypiques au charme intemporel !! Diagnostics en cours...

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Réf : 146

435 960 €

Coup de coeur

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Langon (33210)

VILLANDRAUT PLEIN CENTRE

EXCLUSIVITE! 15 KMS DE LANGON SUR LA ROUTE DU BASSIN. VILLANDRAUT PLEIN CENTRE! Amoureux des maisons ayant gardé tout leur cachet d'antan, cette maison est faite pour vous! 85 m² habitables pour cette échoppe composée d'une belle entrée traversante, cuisine/salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, deux chambres. Parquets et cheminées en parfait état. Grande cave de 30 m². Très joli jardin entièrement cloturé d'envion 380 m². TRAVAUX A PREVOIR: VIABILISATION EDF, MENUISERIES, le reste restera une affaire de goût!! DEVIS VISIBLE EN AGENCE POUR UN MONTANT DE 35 000 EUROS. DIAGNOSTICS OK DPE VIERGE

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380 m²

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Réf : 139

158 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Langon (33210)

LANGON, 12 minutes Sauternais.

A 12 MINUTES DE LANGON, commune de NOAILLAN. A deux pas des commerces, de la crêche et des écoles, venez découvrir ce hâvre de paix. Cette maison des années 80, pensée par un architecte, (béton et bois) vous offre 80 m² habitables. Cuisine séparée, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains. Dépendance attenante de 20 m². Un rafraichissement complet est nécessaire (menuiseries, isolation, assainissement). Zône Naturelle et agricole: piscinable à hauteur de 80 m², construction possible d'une dépendance (attenante ou non) de type garage jusqu'à 50 m². DIAGS OK. Terrain attenant de 1,2 hectares en prairie. RARE !!!!

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12146 m²

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Réf : 133

189 500 €

Sous-compromis

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Langon (33210)

LANGON, 5 MINUTES

LANGON 5 MINUTES, RIVE DROITE.   Maison de village entièrement rénovée (décennales en cours). Rez de chaussée: entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon (actuellemnt salle de musique), cellier, suite parentale (chambre, salle d'eau, WC, dressing), WC. A l'étage: 3 grandes chambres, salle de bains avec douche, WC. Double garage de 56 m² et espace BBQ sur un terrain cloturé de 866 m² + 788 m² non attenants en parking et potager. Actuellement chauffée par un central au fioul, prévoir un changement d'énergie. Tout à l'égout.

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1788 m²

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Réf : 132

313 500 €

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Langon (33210)

LANGON, 15 MINUTES SUD

PLEIN COEUR DU VILLAGE DE VILLANDRAUT: TOUTES LES COMMODITES A PIEDS !!! Maison de village offrant 54 m² organisés sur 3 niveaux. Actuellement: cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, palier, bureau, salle d'eau avec WC. D'autres possibilités s'offrent à vous afin d'y créer un loft baigné de lumière. Tout à l'égout, double vitrage OK, chauffage électrique. Idéal investisseur ou premier achat !!

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Réf : 119

80 000 €

Sous-compromis

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