LANGON 5 MINUTES, RIVE DROITE.
Maison de village entièrement rénovée (décennales en cours).
Rez de chaussée: entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon (actuellemnt salle de musique), cellier, suite parentale (chambre, salle d'eau, WC, dressing), WC.
A l'étage: 3 grandes chambres, salle de bains avec douche, WC.
Double garage de 56 m² et espace BBQ sur un terrain cloturé de 866 m² + 788 m² non attenants en parking et potager.
Actuellement chauffée par un central au fioul, prévoir un changement d'énergie.
Tout à l'égout.
EXCLUSIVITÉ AGENCE CARO'IMMO33 !!
AUBIAC
Environnement privilégié pour cette belle demeure familiale offrant 175 m2 habitables entièrement de PLAIN PIED !
Elle saura vous séduire par ses volumes (magnifique pièce de réception de 55 m² avec cheminée), et ses deux parties nuits indépendantes (suite parentale d'un côté, 3 grandes chambres avec salle d'eau de l'autre).
Beau garage ainsi qu'un atelier tout récent pour les bricoleurs.
Piscine 10 x 5.
Beau terrain arboré sans aucun vis à vis.
Quelques travaux de rafraîchissement (changement du liner piscine et remise aux normes d'une partie de l'assainissemen t DEVIS FAITS !).
A VOIR !!!
La Force du 1er Groupement Immobilier National,
la proximité d'un indépendant
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