Exclusif
Réf : 2-17
LANGON 12 MINUTES, BAZAS 5 MINUTES
384 800 €
LANGON 12 MINUTES, BAZAS 5 MINUTES Langon (33210)
EXCLUSIVITÉ AGENCE CARO'IMMO33 !!
Entre Langon et Bazas, proche des 2 accés autoroutes (A 62 et A 65).
Environnement privilégié pour cette belle demeure familiale offrant 175 m2 habitables entièrement de PLAIN PIED !
Elle saura vous séduire par ses volumes (magnifique pièce de réception de 55 m² avec cheminée), et ses deux parties nuits indépendantes (suite parentale d'un côté, 3 grandes chambres avec salle d'eau de l'autre).
Beau garage ainsi qu'un atelier tout récent pour les bricoleurs.
Piscine 10 x 5.
Beau terrain arboré sans aucun vis à vis pour une totalité de 3500 m².
Quelques travaux de rafraîchissement (changement du liner piscine et remise aux normes d'une partie de l'assainissement).
A VOIR !!!
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33210
Surface habitable (m²)
175 m²
surface terrain
3 500 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1925
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
384 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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