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Exclusif
Réf : 2-17
Maison
LANGON 12 MINUTES, BAZAS 5 MINUTES
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 3500 m²
384 800 €

LANGON 12 MINUTES, BAZAS 5 MINUTES Langon (33210)

EXCLUSIVITÉ AGENCE CARO'IMMO33 !!

Entre Langon et Bazas, proche des 2 accés autoroutes (A 62 et A 65).

Environnement privilégié pour cette belle demeure familiale offrant 175 m2 habitables entièrement de PLAIN PIED !

Elle saura vous séduire par ses volumes (magnifique pièce de réception de 55 m² avec cheminée), et ses deux parties nuits indépendantes (suite parentale d'un côté, 3 grandes chambres avec salle d'eau de l'autre).

Beau garage ainsi qu'un atelier tout récent pour les bricoleurs.

Piscine 10 x 5.

Beau terrain arboré sans aucun vis à vis pour une totalité de 3500 m².

Quelques travaux de rafraîchissement (changement du liner piscine et remise aux normes d'une partie de l'assainissement).

A VOIR !!!

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Caractérisque Valeurs
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 3 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1925
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 384 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Langon: 05 57 36 49 61
E-mail carolinejeanton@gmail.com

112 Cours des Fossés 33210 Langon

17 Avenue Jean Dupuy 33730 Villandraut

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