Coup de coeur
Réf : 146
VILLANDRAUT PLEIN CENTRE
435 960 €
VILLANDRAUT PLEIN CENTRE Langon (33210)
IDEAL PROFESSION LIBERALE.
A 15 minutes de LANGON, au coeur d'un village offrant absolument toutes les commodités, découvrez cette bâtisse magnifiquement rénovée de 283 m² habitables.
En rez de chaussée: superbe entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, bureau, grande boutique (ou autre selon besoins) de 50 m², buanderie.
Etages: superbe salon avec espace boudoir, une suite parentale, salle de jeux, quatre chambres, salle d'eau.
Sous la maison, une dépendance de type "chaufferie" pour 37 m² et une "vraie" cave de 7 m².
Très agréable patio ombragé côté cuisine et belle terrasse sans vis à vis de 35 m² côté salon.
Chauffage mixte: sol électrique et poêle à pelets. (consommation pour 4 personnes: 166 €/mois EDF + 500 kg de pelets vrac).
Pour amoureux des maisons atypiques au charme intemporel !!
Diagnostics en cours...
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33210
Surface habitable (m²)
283 m²
Surface loi Carrez (m²)
283 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
435 960 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.8 %
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
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Pratique
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