A 15 minutes au Sud de Langon, à 2 minutes du centre de VILLANDRAUT offrant toutes les commodités.
Superbe environnement pour cette ferme de style longère en très bon état.
Le gros oeuvre a été fait: toiture, isolation, double vitrage, assainissement.
Elle offre 6 pièces traversantes pour une superficie habitable d'environ 130 m² avec si besoin ses combles aménageables en partie.
Quatre dépendances en bon état pour un total d'environ 300 m². Puits.
Terrain en prés et feuillus pour 3,3 hectares (7648 m² attenants à la maison, le reste de l'autre côté du chemin communal).
Terrain piscinable et dépendances pouvant changer de destination grâce au nouveau PLUI.
DIAGNOSTICS OK: pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites.
Taxe foncière: 150 €uros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.