Nos biens immobiliers à vendre

Langon (33210)

MAZÈRES

Découvrez cet ensemble immobilier sur un terrain d'1 hectare aux portes de Langon, du péage et de la gare. Idéal pour artisan ou famille avec animaux, une source de revenu supplémentaire avec l'une ou l'autre pour du locatif ou gîte. La maison style landaise vous offre environ 115 m2 habitables avec : cuisine séparée et équipée 23 m2, salon/séjour 41m2, 3 chambres entre 10,35 et 12,30 m2, 1 salle de bains + douche 6m2. Un grenier de 60 m2 aménageable. Belle terrasse couverte exposée plein sud avec coin barbecue pour les soirées d'été. Chauffage mixte : 2 inserts (bois) + électricité. Assainissement individuel (refaire l'épandage). Un peu de rafraîchissement à prévoir. L'ancienne bergerie a été transformée en maison de plain pied en 2014 et offre environ 130 m2 habitables (combles aménageables) avec : cuisine familiale aménagée ouverte sur un salon/séjour pour 64 m2, 4 chambres (de 9 à 15 m2), 1 salle de bains + douche de 9 m2. Attenant un préau de 23 m2 et un atelier de 10 m2. Chauffage mixte : bois et électricité. Assainissement : micro-station. Garantie décennale pour cette maison jusqu'en 2024. Terrain en pré, potager et jardin offrant diverses dépendances en bois.

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245m2

10109m2

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Réf : 2-9

456 720 €

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Langon (33210)

MAISON DE FAMILLE SAUTERNAIS

SAUTERNAIS. Dans un environnement très calme, sans aucun vis à vis, découvrez cette spacieuse maison de famille offrant 220 m² habitables. Rez de chaussée: grande entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon/séjour, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains, buanderie. A l'étage, une suite parentale de 28 m² composée d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec wc. Aux beaux jours vous profiterez de la terrasse ombragée et d'une piscine (abri électrique). Double garage d'environ 40 m². Terrain de 1900 m² entièrement cloturé et sans vis à vis. DISPONIBLE JUILLET 2022.

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220m2

1900m2

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Réf : 101

395 200 €

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Langon (33210)

PREIGNAC

ENVIE DE RÉNOVATION ?? Cette girondine ne demande qu'à renaître; elle se situe à Preignac dans un quartier tranquille. A ce jour, elle offre environ 95 m2 habitables. Rez de chaussée: grande cuisine familiale, salon, salle de bains. A l'étage, 2 chambres et un bureau. Attenant à la maison potentiel d'agrandissement de plain pied d'environ 35 m2. Un charmant jardin ainsi qu'un atelier et un grand garage viennent compléter ce bien sur une parcelle de 558 m2. Assainissement tout à l'égout, chauffage fioul. BUDGET TRAVAUX A PREVOIR !!!!!

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95m2

558m2

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Réf : 2-8

133 000 €

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Langon (33210)

 LANGON, 15 MINUTES AU SUD

EXCLUSIVITÉ CARO'IMMO33 !! Au coeur du village de Villandraut, venez découvrir cette "double maison" très atypique, A RÉNOVER... Beaucoup de possibilités et de potentiels pour cette demeurre qui offre au total environ 240 m2 habitables sur une parcelle de 602 m2. La 1ère maison est composée en rez de chaussée de : 1 entrée (carreaux de ciment), double salon/séjour, cuisine + véranda, cellier. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, 1 wc, 2 greniers. Dans la seconde maison en rez de chaussée : bureau, salon, 1 chambre, salle d'eau, 2 wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau. Un beau jardin clôturé plein sud ainsi qu'un garage, des dépendances attenantes et un petit studio loué et occupé. Prévoir enveloppe travaux !! Idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs locatifs !!

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240m2

602m2

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Réf : 2-7

189 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Landiras (33720)

BORDEAUX, Sud Gironde.

EXCLUSIVITÉ CARO'IMMO33 !!! A 40 minutes de Bordeaux sur la commune de Balizac, Pour les amateurs de Rénovation et d'Ancien !!! Beaucoup de potentiel et de liberté d'agencement avec ses 250 m2 habitables + 37 m2 de celliers à transformer. Cette maison de bourg en pierres vous offre en rez de chaussée : une grande entrée, salon, cuisine (à aménager), 1 chambre, salle de bains + douche, 2 wc. A l'étage : 3 chambres, 1 point d'eau + wc, 2 autres chambres à rénover entièrement. A l'extérieur, vous apprécierez les dépendances et appentis (environ 125 m2 en tout), ainsi que le terrain de 2 500 m2. Assainissement individuel refait fin 2020, Toiture remaniée. Prévoir budget travaux !!!

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250m2

2580m2

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Réf : 2-6

238 500 €

Exclusif

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Hostens (33125)

20 KILOMETRES HOSTENS.

EXCLUSIVITÉ CARO'IMMO33 !!! SAINT LEGER DE BALSON. A 20 kilomètres de HOSTENS. RARE ! AU MILIEU DE LA FORET ! Pour amoureux du calme et des éléments anciens (carreaux de Gironde). Possibilité de 190 m2 habitables. Ancienne ferme offrant actuellement 100 m2 habitables: Cuisine/salle à manger avec cheminée d'environ 33 m², salon 23 m², 2 cxhambres de 17 et 18 m², salle d'eau,, wc indépendant. Attenant un double cellierb aménageable de 20 m². Superbes combles aménageables pour environ 70 m². A l'extérieur diverses dépendances en bois et tôles. Jolie parcelle de terrain arborée en vergers et autres pour 2718 m². Prévoir travaux: chauffage, assainissement.

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100m2

2718m2

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Réf : 2-5

172 000 €

Exclusif

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Langon (33210)

SAUTERNAIS

NOAILLAN, Sauternais. EXCLUSIVITE CARO'IMMO33 ! Dans un hameau très calme, découvrez cette charmante maison de campagne de 106 m² qui ne demande qu'à revivre. Rez de chaussée: cuisine avec cheminée/insert carreaux de Gironde, salon/séjour avec carreaux de Gironde, bureau, salle d'eau et wc. Etage: 3 chambres. Sur l'extérieur, 1 atelier et 1 annexe. Possibilité d'agrandissement. Terrain d'environ 1000 m². PREVOIR ENVELOPPE TRAVAUX: assainissement, électricité, rafraîchissement.

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106m2

1078m2

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Réf : 98

158 500 €

Sous-offre

Exclusif

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Langon (33210)

LANGON, 15 MINUTES SUD

Ravissante maison de bourg offrant un charmant jardinet côté Sud ainsi qu'une belle terrasse ombragée par des arbres côté Nord. Environ 90 m2 habitables. Rez de chaussée: cuisine séparée équipée, salon/séjour avec cheminée en briquettes, salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'un grand palier/bureau (possibilités de faire une jolie salle d'eau avec wc). Côté terrasse jolie dépendance en pierre d'environ 20 m² et garage d'environ 75 m²! Un vrai petit nid douillet en devenir!

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88m2

397m2

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Réf : 97

158 200 €

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Cabanac-et-Villagrains (33650)

12 KILOMETRES CABANAC ET VILLAGRAINS, 10 KMS HOSTENS

12 KILOMETRES DE CABANAC ET VILLAGRAINS, 10 KMS DE HOSTENS. Ancienne ferme A RENOVER DANS SA TOTALITE !!!!! En rez de chaussée, environ 90 m² habitables + Garage attenant de 34 m². Combles aménageables pour environ 80 m² (hors loi carez). Prévoir viabilisation EDF et EAU. Assainissement fosse toutes eaux OK. Prévoir une enveloppe d'environ 120 000 euros pour travaux par professionnels. Terrain 1000 m².

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170m2

999m2

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Réf : 2-2

147 800 €

Sous-compromis

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Villandraut (33730)

15 MINUTES DE LANGON SUD

A 5 minutes de Villandraut, découvrez ce hâvre de paix. La provence s'invite dans le Sud Gironde avec cette villa qui offre 150 m² habitables de plain-pied. Grande cuisine équipée, spacieux séjour/salon de 63 m² avec cheminée/insert, 2 chambres, salle de bains avec douche, bureau, chambre parentale avec douche et wc, wc indépendant. Belles terrasses, double garage de 45 m² comprenant un espace buanderie et un appenti avec BBQ. Chauffage au sol par géothermie. Panneaux photovoltaiques pour 1000 euros/an. Boulodrome avec petit cabanon. Superbe terrain arboré de 5621 m², piscinable (vu avec la mairie). Merci de contacter Karine GUAY au 06 86 96 75 41 (Agence Caro'Immo33)

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150m2

5621m2

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Réf : 90

324 800 €

Sous-compromis

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