20 minutes de Langon, 10 minutes de Villandraut ou de Bazas.
En plein coeur de la forêt, découvrez ce hâvre de paix.
La maison principale vous offre 192 m² habitables.
Rez de chaussée: cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie et à l'étage une pièce de 56 m².
Chauffage au bois via le système Polyflam de chez Naura et cuisinière à bois dans la cuisine.
Double vitrage PVC.
Un gite de 80 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour/salon, WC, deux chambres, une mezzanine, salle d'eau.
Chauffage par cuisinière à bois, double vitrage.
Diverses dépendances dont un four à pain de 28 m², un parc à cochon aménagé en poulailler, une serre de 24 m² et une grange de 60 m².
2 puits dont un avec pompe.
Assainissements individuels:
Pour la maison principale, mettre en place un système de ventilation ainsi qu'un traitement secondaire.
Pour le gite: surveiller la déformation du bac à graisses.
Pas d'amiante, pas de termites, pas de plomb.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.